Estimation théorique
Impasse du Piquet,01250 Nivigne et Suran (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.76)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse du Piquet,01250-Nivigne et Suran indique un avis de valeur compris entre 152.000€ et 172.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.520€ et 1.720€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 152.000€ et 172.000€ avec un indice de confiance de 1.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.828€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.828€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ceyzériat (01072), comprenant 3238 habitants est de 8,21€, soit un loyer théorique mensuel de 821€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,44€, à 10,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 644€ et 1.048€ avec un indice de confiance de 6.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 152.000€ et 172.000€ avec un indice de confiance de 1.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.828€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.828€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ceyzériat (01072), comprenant 3238 habitants est de 8,21€, soit un loyer théorique mensuel de 821€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,44€, à 10,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 644€ et 1.048€ avec un indice de confiance de 6.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-04-28 | 20 | RUE DE FRANCHE COMTE | 7 | 296 | 358 | 230000€ | 777€ |
2021-05-21 | 10 | RUE DES MURAILLES | 3 | 70 | 119 | 69000€ | 986€ |
2019-07-23 | 4 | RUE DU CHAPITRE | 6 | 80 | 168 | 22000€ | 275€ |
2019-09-16 | 6 | RUE DU CHAPITRE | 6 | 109 | 140 | 85000€ | 780€ |
2022-09-20 | 5270 | LE VILLAGE - CHAVANNES | 1 | 50 | 82 | 117000€ | 2340€ |
2022-04-22 | 7 | RTE DES ORCHIDEES | 6 | 120 | 1512 | 78000€ | 650€ |
2020-10-23 | 17 | RUE DES DEUX TOURS | 3 | 99 | 190 | 112500€ | 1136€ |
2021-03-25 | 8 | RUE DES DEUX TOURS | 4 | 153 | 580 | 212000€ | 1386€ |
2023-03-23 | 15 | RUE DU MOULIN | 3 | 86 | 290 | 145000€ | 1686€ |
2021-09-24 | 18 | RUE DU CRETET | 6 | 160 | 514 | 369340€ | 2308€ |
2022-07-19 | 1 | IMP DES ALIGNERS | 4 | 130 | 487 | 236000€ | 1815€ |
2021-05-05 | 7 | RUE DU CRETET | 3 | 92 | 290 | 220000€ | 2391€ |
2021-01-07 | 5063 | CORCELLES | 3 | 140 | 168 | 145000€ | 1036€ |
2021-09-21 | 19 | RUE DU CRETET | 4 | 94 | 296 | 135000€ | 1436€ |
2019-09-18 | 18 | RUE DE LA ROCHETTE | 4 | 93 | 855 | 193000€ | 2075€ |
2022-01-25 | 1 | RUE DE LA ROCHETTE | 5 | 124 | 1062 | 547000€ | 4411€ |
2022-12-28 | 1 | RUE DE LA RANDE | 4 | 83 | 810 | 182550€ | 2199€ |
2022-11-10 | 1 | RUE DES DESERTS | 3 | 61 | 551 | 120000€ | 1967€ |
2021-04-08 | 11 | RTE DE FOY | 3 | 98 | 1408 | 292000€ | 2980€ |
2021-05-03 | 5 | RTE DE FOY | 4 | 73 | 472 | 90000€ | 1233€ |
2021-12-21 | 13 | RUE PETITE RUE | 4 | 90 | 212 | 105000€ | 1167€ |
2022-06-15 | 2 | RTE DU GAILLOURD | 5 | 140 | 467 | 153600€ | 1097€ |
2019-05-16 | 11 | RUE PETITE RUE | 4 | 125 | 270 | 138000€ | 1104€ |
2021-04-23 | 5 | RUE DES MURGEOTS | 7 | 180 | 710 | 400000€ | 2222€ |
2022-12-27 | 2632 | RTE DE CHAVANNES | 2 | 40 | 694 | 76000€ | 1900€ |
2023-04-28 | 6 | RUE DE BELLEVUE | 1 | 32 | 1466 | 50000€ | 1563€ |
2020-10-15 | 95 | CHE DU MOLLARD | 3 | 69 | 673 | 135650€ | 1966€ |
2022-07-20 | 17 | CHE DU MOLLARD | 2 | 55 | 240 | 190000€ | 3455€ |
2022-11-17 | 35 | RUE DE NIVIGNE | 3 | 170 | 405 | 95000€ | 559€ |
2022-03-30 | 31 | RUE DE NIVIGNE | 4 | 152 | 625 | 165000€ | 1086€ |
2022-12-01 | 59 | RUE DU CHATEAU | 3 | 60 | 237 | 125000€ | 2083€ |
2022-12-07 | 26 | CHE DU RESERVOIR | 6 | 115 | 221 | 149000€ | 1296€ |
2019-12-05 | 79 | RUE DU CHATEAU | 5 | 159 | 259 | 80000€ | 503€ |
2021-07-15 | 159 | RUE DU CHATEAU | 2 | 110 | 207 | 60000€ | 545€ |
2022-04-22 | 24 | RUE DE NIVIGNE | 8 | 235 | 212 | 170000€ | 723€ |
2022-09-14 | 21 | RUE DE NIVIGNE | 4 | 80 | 179 | 160000€ | 2000€ |
2021-02-16 | 8 | RUE DE NIVIGNE | 2 | 87 | 184 | 128000€ | 1471€ |
2022-05-18 | 9 | RUE DES PIERRES LEVEES | 3 | 125 | 265 | 125000€ | 1000€ |
2023-02-27 | 128 | RUE DES PIERRES LEVEES | 3 | 88 | 743 | 158000€ | 1795€ |
2020-02-06 | 466 | CHE DE LA COTE | 4 | 124 | 152 | 110000€ | 887€ |
2019-12-12 | 669 | RTE DE DHUYS | 2 | 85 | 109 | 65000€ | 765€ |
2022-10-25 | 415 | RTE DE DHUYS | 4 | 104 | 916 | 269000€ | 2587€ |
2023-01-27 | 5 | RUE DES BARRES | 4 | 155 | 838 | 130000€ | 839€ |
2021-07-20 | 6 | RUE DU PONT DU SURAN | 2 | 80 | 413 | 116000€ | 1450€ |
2022-02-01 | 1 | IMP DES VERGERS | 3 | 56 | 66 | 95000€ | 1696€ |
2020-01-20 | 17 | RUE DU PONT DU SURAN | 5 | 153 | 269 | 200200€ | 1308€ |
2022-11-10 | 17 | RUE DU PONT DU SURAN | 5 | 153 | 269 | 256000€ | 1673€ |
2021-02-09 | 1145 | RTE D ARNANS | 5 | 128 | 1040 | 120000€ | 938€ |
2021-07-21 | 1 | RUE DU PONT VIER | 2 | 75 | 565 | 139000€ | 1853€ |
2022-10-10 | 837 | RTE D ARNANS | 1 | 24 | 360 | 65000€ | 2708€ |
2022-08-25 | 809 | RTE D ARNANS | 5 | 85 | 1027 | 235000€ | 2765€ |
2021-08-24 | 2 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 110 | 305 | 80890€ | 735€ |
2022-01-19 | 5038 | LASSERA | 5 | 133 | 52 | 69050€ | 519€ |
2022-06-10 | 5038 | LASSERA | 5 | 133 | 52 | 151000€ | 1135€ |
2022-03-30 | 704 | RTE D ARNANS | 5 | 110 | 399 | 239000€ | 2173€ |
2022-02-08 | 659 | RTE D ARNANS | 5 | 139 | 545 | 240000€ | 1727€ |
2023-01-16 | 659 | RTE D ARNANS | 5 | 139 | 545 | 283000€ | 2036€ |
2022-02-17 | 89 | RTE DE DHUYS | 4 | 126 | 452 | 140000€ | 1111€ |
2022-04-22 | 9 | RTE DE DHUYS | 4 | 90 | 1090 | 164000€ | 1822€ |
2019-05-23 | 2 | PL DES TILLEULS | 9 | 184 | 938 | 480000€ | 2609€ |
2021-09-29 | 4 | CHE DE LA CHAPELLE | 5 | 129 | 1220 | 249000€ | 1930€ |
2019-10-15 | 33 | RUE BON GRAVIER | 6 | 162 | 310 | 270000€ | 1667€ |
2019-12-27 | 22 | RUE BON GRAVIER | 3 | 97 | 90 | 133990€ | 1381€ |
2022-03-08 | 33 | RUE BON GRAVIER | 6 | 162 | 310 | 374300€ | 2310€ |
2019-07-31 | 154 | CHE DE LA BOUVERIE | 3 | 70 | 2000 | 98000€ | 1400€ |
2021-02-16 | 22 | RUE DU VIEUX VILLAGE | 4 | 88 | 388 | 136000€ | 1545€ |
2019-07-10 | 5665 | VERS L EGLISE | 1 | 33 | 145 | 65000€ | 1970€ |
2020-03-12 | 3 | CHE DE LA CHAPELLE | 3 | 80 | 443 | 80000€ | 1000€ |
2020-09-24 | 3 | CHE DE LA CHAPELLE | 3 | 80 | 443 | 122000€ | 1525€ |
2019-09-18 | 16 | RUE DU VIEUX VILLAGE | 2 | 93 | 387 | 45000€ | 484€ |
2021-07-30 | 16 | RUE DU VIEUX VILLAGE | 2 | 93 | 387 | 39000€ | 419€ |
2020-09-24 | 26 | RUE FERRACHAT | 2 | 96 | 130 | 56000€ | 583€ |
2023-03-31 | 1 | RUE DU TILLEUL | 3 | 82 | 98 | 175000€ | 2134€ |
2020-08-19 | 5036 | LE VILLAGE - TREFFORT | 4 | 180 | 60 | 247340€ | 1374€ |
2021-10-29 | 9 | RUE DU VIEUX VILLAGE | 4 | 134 | 210 | 102000€ | 761€ |
2021-02-05 | 4 | RUE DES FOURS | 2 | 55 | 80 | 80000€ | 1455€ |
2021-09-17 | 1 | RUE DES FOURS | 3 | 84 | 69 | 170000€ | 2024€ |
2020-03-11 | 11 | RUE FERRACHAT | 6 | 185 | 137 | 183680€ | 993€ |
2019-08-30 | 1 | RUE DES FOURS | 3 | 84 | 69 | 142000€ | 1690€ |
2023-01-03 | 15 | RUE BON GRAVIER | 5 | 115 | 192 | 250000€ | 2174€ |
2021-01-26 | 10 | RUE FERRACHAT | 2 | 66 | 90 | 219580€ | 3327€ |
2022-05-10 | 4 | RUE DES JARDINS | 2 | 63 | 199 | 110000€ | 1746€ |
2020-09-15 | 5 | RUE FERRACHAT | 6 | 190 | 281 | 380000€ | 2000€ |
2020-12-22 | 17 | RUE DU VIEUX VILLAGE | 3 | 53 | 43 | 110000€ | 2075€ |
2023-02-14 | 1 | RUE DU FOUR CHATELAIN | 3 | 80 | 50 | 166460€ | 2081€ |
2019-09-16 | 6 | RLE PAILLARD | 3 | 75 | 50 | 70000€ | 933€ |
2021-11-08 | 15 | RUE DU VIEUX VILLAGE | 4 | 65 | 500 | 97000€ | 1492€ |
2019-07-04 | 20 | RUE PRINCIPALE | 4 | 160 | 397 | 267000€ | 1669€ |
2020-10-15 | 17 | RUE DES GRENODIERES | 3 | 73 | 675 | 149400€ | 2047€ |
2021-10-29 | 200 | ALL DES BUCHERONS | 3 | 83 | 86 | 80000€ | 964€ |
2021-06-24 | 7 | RUE DES JARDINS | 2 | 90 | 126 | 145000€ | 1611€ |
2022-11-04 | 20 | RUE PRINCIPALE | 2 | 60 | 66 | 115000€ | 1917€ |
2021-10-23 | 196 | ALL DES BUCHERONS | 1 | 75 | 273 | 65000€ | 867€ |
2023-02-27 | 32 | GR GRANDE RUE | 3 | 80 | 70 | 126000€ | 1575€ |
2022-12-13 | 32 | GR GRANDE RUE | 3 | 80 | 70 | 163000€ | 2038€ |
2021-05-26 | 6 | RUE DU PELOT | 3 | 65 | 196 | 137000€ | 2108€ |
2022-11-29 | 26 | GR GRANDE RUE | 7 | 150 | 76 | 310000€ | 2067€ |
2020-11-26 | 24 | GR GRANDE RUE | 5 | 95 | 66 | 138000€ | 1453€ |
2019-07-31 | 207 | CHE DU MUSEE | 4 | 50 | 597 | 167000€ | 3340€ |
2020-07-28 | 3 | CHE DES VIGNES - TREFFORT | 4 | 145 | 500 | 344600€ | 2377€ |
2021-07-30 | 2 | IMP RENON DES COLLOMB | 3 | 78 | 40 | 135730€ | 1740€ |
2019-06-07 | 8 | RUE BOMBEC | 2 | 50 | 50 | 50000€ | 1000€ |
2022-12-09 | 8 | RUE DES JARDINS | 4 | 126 | 354 | 206000€ | 1635€ |
2021-03-10 | 5119 | LE VILLAGE - TREFFORT | 2 | 50 | 0 | 24000€ | 480€ |
2021-03-10 | 6 | RUE BOMBEC | 3 | 62 | 107 | 135000€ | 2177€ |
2022-05-06 | 15 | GR GRANDE RUE | 2 | 48 | 170 | 110000€ | 2292€ |
2022-04-29 | 11 | GR GRANDE RUE | 3 | 83 | 110 | 145000€ | 1747€ |
2019-08-20 | 22 | RUE DES GRENODIERES | 4 | 93 | 1026 | 206970€ | 2225€ |
2020-01-31 | 34 | RUE PRINCIPALE | 5 | 200 | 614 | 70000€ | 350€ |
2020-09-24 | 34 | RUE PRINCIPALE | 5 | 200 | 614 | 198000€ | 990€ |
2019-08-08 | 18 | RUE DES GRENODIERES | 5 | 88 | 943 | 191440€ | 2175€ |
2022-07-08 | 31 | CHE DE BUCHET | 4 | 93 | 671 | 245000€ | 2634€ |
2023-01-11 | 2 | ALL DES CAVETS | 4 | 90 | 491 | 92500€ | 1028€ |
2023-03-02 | 8 | RUE DU MONT NIVIGNE | 4 | 104 | 631 | 271150€ | 2607€ |
2022-10-28 | 619 | RTE DE GRAND CORENT | 3 | 70 | 800 | 329000€ | 4700€ |
2020-06-04 | 8 | RUE DU MONT NIVIGNE | 4 | 104 | 631 | 190150€ | 1828€ |
2022-07-25 | 293 | RTE DE CHAVANNES | 4 | 104 | 357 | 130000€ | 1250€ |
2020-11-17 | 11 | RUE DU MONT NIVIGNE | 5 | 108 | 714 | 189968€ | 1759€ |
2021-08-30 | 6 | RUE DU MONT NIVIGNE | 5 | 125 | 602 | 235000€ | 1880€ |
2020-11-04 | 9 | CHE DES BOURDONNIERES | 4 | 88 | 503 | 130000€ | 1477€ |
2022-03-02 | 55 | IMP DU SURAN | 5 | 84 | 1112 | 230000€ | 2738€ |
2020-03-16 | 10 | CHE EN BUYAZ | 3 | 87 | 977 | 192000€ | 2207€ |
2019-07-19 | 5 | RUE DU PRESSOIR | 3 | 67 | 708 | 160000€ | 2388€ |
2022-07-12 | 5 | RUE DU PRESSOIR | 3 | 67 | 708 | 237000€ | 3537€ |
2021-04-09 | 881 | CHE DE ST MICHEL | 1 | 60 | 1402 | 125000€ | 2083€ |
2021-02-25 | 67 | RUE PRINCIPALE | 4 | 90 | 464 | 210000€ | 2333€ |
2022-10-04 | 29 | CHE DES BOURDONNIERES | 5 | 124 | 861 | 210000€ | 1694€ |
2020-05-15 | 18 | CHE DE CHAMP BOUILLOUX | 6 | 159 | 623 | 265000€ | 1667€ |
2023-02-20 | 88 | CHE DES FOUGERES | 5 | 116 | 515 | 103500€ | 892€ |
2022-07-29 | 27 | CHE DES BOURDONNIERES | 5 | 84 | 784 | 198000€ | 2357€ |
2022-08-26 | 157 | PENTE A GACHY | 6 | 125 | 919 | 173450€ | 1388€ |
2020-09-25 | 2 | CHE DE CHAMP BOUILLOUX | 3 | 88 | 490 | 115000€ | 1307€ |
2023-01-09 | 35 | RUE DES COLOMBELLES | 4 | 79 | 748 | 260000€ | 3291€ |
2020-09-11 | 333 | CHE DE ST MICHEL | 6 | 122 | 727 | 208000€ | 1705€ |
2019-10-08 | 305 | CHE DE ST MICHEL | 4 | 112 | 899 | 175000€ | 1563€ |
2021-12-28 | 3 | RUE DE LA TOUR DE LA VALLIERE | 5 | 180 | 515 | 76572.6€ | 425€ |
2021-11-05 | 855 | RTE DE BOURG | 4 | 84 | 3180 | 125000€ | 1488€ |
2019-11-15 | 689 | RUE DU CHANOZ | 4 | 93 | 1337 | 150000€ | 1613€ |
2022-01-11 | 5 | RUE ALBIN MAZUIR | 3 | 75 | 388 | 199000€ | 2653€ |
2022-12-23 | 9 | RUE DE LA TOUR DE LA VALLIERE | 4 | 115 | 585 | 250000€ | 2174€ |
2021-08-03 | 6234 | AUX COCHETTES | 5 | 156 | 1000 | 400000€ | 2564€ |
2021-09-17 | 5 | CHE EN BUYAZ | 4 | 125 | 1076 | 260000€ | 2080€ |
2023-02-27 | 126 | PENTE A GACHY | 3 | 88 | 517 | 139000€ | 1580€ |
2022-10-25 | 32 | CHE DE CHAMP BOUILLOUX | 5 | 106 | 834 | 295500€ | 2788€ |
2021-02-05 | 20 | RUE DU COMBELLON | 2 | 65 | 1149 | 46000€ | 708€ |
2022-08-25 | 5944 | AUX BOURDONNIERES | 4 | 88 | 1143 | 220000€ | 2500€ |
2021-07-26 | 32 | RUE DU CHANOZ | 4 | 70 | 224 | 82000€ | 1171€ |
2021-06-10 | 380 | RUE DU CHANOZ | 6 | 150 | 2726 | 235000€ | 1567€ |
2020-06-10 | 94 | RUE DU FOUR | 3 | 94 | 1258 | 198020€ | 2107€ |
2020-09-30 | 4 | RUE DES COLOMBELLES | 4 | 94 | 633 | 190800€ | 2030€ |